Сильные стороны и плюсы, основные отличия и преимущества


О КВАРТИРАХ-АПАРТАМЕНТАХ / ИНФРАСТРУКТУРА / СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ


НАША ЦЕЛЬ – комплекс с собственной инфраструктурой, в котором комфортно и удобно жить, высокий спрос на жилье и аренду.


Территория комплекса.
Технические характеристики.
Инфраструктура, благоустройство и дополнительные сервисы.
Дополнительная информация.
Почему PETRA на уровень выше?
Стабильные инвестиции.


Территория комплекса:

1. ТРАНСПОРТ. Непосредственно возле комплекса в шаговой доступности остановка транспорта.
2. До Киева 5 минут (3км), 15-20 минут до метро, 10 минут скоростной трамвай, при помощи которого можно доехать без пробок в центр Киева за 25 минут.
3. ПАРК. Во дворе комплекса небольшой парк с местами для отдыха, возле самого здания нет стоянки авто, только для временной остановки, выходим с комплекса сразу в парковую зону.
4. СТОЯНКА. Для комплекса предусмотрено две больших стоянки, одна с лицевого фасада здания на 70 парко мест для посетителей торгового центра, вторая с внутренней части комплекса до 100 парко мест для жильцов комплекса.
5. Стоянка, для жильцов комплекса охраняемая, имеет видеонаблюдение – изображение с камер выводится на мониторы в помещение охраны комплекса.

Технические характеристики:

МФК PETRA – кардинально отличается от обычных жилых комплексов не только по комфорту и уровню проживания, но и по качеству строительных материалов, надежности и долговечности здания, оптимизации энергосбережения и большим набором дополнительных услуг.

1. ФУНДАМЕНТ. Свайный фундамент связанный монолитной конструкцией фундамента и монолитной плитой, имеет хороший запас прочности и высокую несущую способность, рассчитанную на здание высотностью в 16 этажей.
2. КОНСТРУКТИВ ЗДАНИЯ. Здание имеет монолитно каркасную конструкцию, что в свою очередь в монолитной связке с фундаментами придает ему жесткости и прочности.
3. Качественный термофасад, пятикамерный оконный профиль, надежная плоская утепленная кровля, автономная крышная газовая котельная – независимость от городских сетей отопления и горячего водоснабжения.
4. Красивый современный запоминающийся фасад здания.
5. В КВАРТИРЕ. Стены в квартире готовы к чистовой отделке, полы имеют стяжку и готовы к укладке напольных покрытий.
6. Материалы, из которых состоят стены:
- несущие монолитные железобетонные простенки (пилоны) меду комнатой и лоджией
- межквартирные перегородки из экологически чистого газоблока
- внешние стены из красного кирпича с наружным утеплением минеральной ватой.

7. Отсутствие несущих стен во внутренне площади квартиры, только простенки между комнатой и лоджией. Лоджия на всю ширину квартиры апартамента.
8. Хорошие металлические двери.
9. Ширина межэтажных железобетонных перекрытий 250мм, что значительно улучшает шумоизоляцию.

Инфраструктура, благоустройство и дополнительные сервисы:

1. ОХРАНЯЕМЫЙ КОМПЛЕКС. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, комната охраны на первом этаже – поддерживается безопасное окружение.
2. КОМФОРТ. Входная группа имеет широкий холл, рецепшн с администратором, наличие места для отдыха или ожидания, место для колясок и велосипедов, туалеты на первом этаже.
3. ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР. Жильцы комплекса смогут попадать в торгово-офисный центр, чрез второй этаж, не выходя из здания, посещать нужные магазины, сферу обслуживания, кафе-ресторан.
4. ФИТНЕС КЛУБ. На нулевом этаже расположен фитнес клуб с тренажерным залом и СПА зоной.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ. Имея электронный ключ от квартиры, при закрытии входной двери происходит автоматическое отключение всех электроприборов за выборочным исключением, к примеру, холодильник будет включен. Плюсы: экономия и исключение человеческого фактора, к примеру, забыл выключить утюг…
6. Уходя из дома или уезжая на некоторое время, хозяин или жилец квартиры может поставить квартиру под охрану, при открытии двери сигнал будет передан на пульт охраны на первом этаже. Не маловажный фактор безопасности в наше время.
7. КОНСЬЕРШ СЕРВИС. Жильцы могут позвонить на рецепшн и заказать при желании дополнительную услугу: вызов такси, доставку обеда в квартиру, уборку квартиры, вызвать сантехника или электрика и т.п.
8. УПРАВЛЕНИЕ. Комплекс будет иметь свою управляющую компанию, которая может сдавать в аренду квартиру владельца, заключать с арендаторами Договора, гарантировать своевременную оплату и сохранность имущества.
9. Управляющая компания может предоставлять некоторые нотариальные и юридические услуги, заниматься за небольшую оплату регистрацией в апартаментах, и не нужно будет ходить по инстанциям и выстаивать очереди, что позволит экономить время и нервы, особенно занятым людям.

Дополнительная информация

1. РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ. Мы предлагаем комплексный ремонт и комплектацию мебелью квартир-апартаментов – качественно, гораздо выгодней и экономичней, нежели заниматься самому. Предлагаем квартиру «Под ключ» в нескольких вариантах исполнения.
2. САЙТ КОМПЛЕКСА. Комплекс имеет свой Интернет ресурс, который будет работать все время. Что это дает:
- привлечение не только потенциальных арендаторов, но и покупателей, даже после продажи в комплексе всех квартир, что позволит владельцу при необходимости, к примеру: если появилась возможность покупки большей квартиры, оперативно продать свою квартиру по высокой стоимости
или
- продать квартиру меньшего размера и купить квартиру в этом же комплексе большего размера, информация будет присутствовать на сайте и не нужно обращаться к брокерам
- узнать новости комплекса и задать при необходимости вопросы администрации.

3. МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ. Данный вид недвижимости позволяет владельцу квартиры апартамента свободную планировку, объединение двух и более квартир в одну или же наоборот, разделить свою квартиру на две – подробную информацию вы можете получить у менеджеров компании.

Почему PETRA на уровень выше?:

Конструктив здания и техническое оснащение комплекса – высокое качество, и этому есть несколько причин:

1. Комплекс строится по европейскому стандарту, не только для потенциальных будущих владельцев и жильцов, часть квартир в комплексе, в основном апартаменты для сдачи в аренду, будут в собственности и распоряжении самих инвесторов и застройщика данного комплекса.
2. Инвесторы заинтересованы в долгосрочных инвестициях и получении высокого дохода от аренды и управления недвижимостью, что сдается в аренду. Поэтому весь процесс, от подбора участка, архитектуры, планировок, до конструктивных решений и качества используемых материалов, полностью контролируется инвесторами и самим застройщиком. Застройщик «ВИТРОНЕТ», он же и управляющая компания. Поэтому для нас важен каждый аспект: удобство и комфорт для жильцов, энерго-эффективность, качество используемых материалов в строительстве и сетях. Чтобы недвижимость можно было длительное время эксплуатировать и при этом как можно меньше тратить средств на ремонты, устранение различных недостатков или поломок, а также на энергоресурсы. Все должно быть сделано хорошо и служить долго.

Стабильные инвестиции

Комплекс PETRA является привлекательным для инвестиций и единственный в своем роде.

МФК кардинально отличается от жилых комплексов. Обычно цель ЖК, как можно больше продать квартир, чтобы начать строительство еще большего числа многоквартирных домов: строительство следующих очередей в существующем ЖК, строительство новых жилых комплексов. Продать все квартиры, чтобы построить больше таких домов, это не наша цель. Комплекс PETRA, это одно здание, состоящее из двух секций, вот, сколько в МФК PETRA есть квартир, столько и будет, ни больше, ни меньше. Наша цель достроить здание, сдать в эксплуатацию и управлять комплексом, сделать все так, чтобы жильцам нравилось жить в комплексе, а инвесторы в свою очередь могли получать стабильный высокий доход от аренды.Вверх